Россияне чаще всего оформляют ипотеку на срок 10-20 лет
03.02.2022 11:37:49
В 2020 году около 60% ипотечных займов, оформленных в банке «Дом.РФ», было выдано на срок от 10 до 20 лет, сообщили в кредитной организации. Около четверти ипотечного портфеля банка составили ипотечные займы сроком более чем на 20 лет. Доля таких кредитов за последний год увеличилась на 30%. На ипотечные займы сроком до 10 лет приходится около 15% всех жилищных кредитов.
Наибольшее количество ипотечных кредитов, выданных банком на срок от 10 до 20 лет, было оформлено по льготным программам с господдержкой. Кредиты на срок более 20 лет чаще всего оформляли заемщики, приобретающие жилье на рыночных условиях, вне льготных программ. Кредиты сроком до 10 лет граждане чаще всего оформляли по программам рефинансирования.
По количеству ипотечных кредитов, выданных на срок от 20 лет, лидерами стали Москва, Санкт-Петербург, Тюменская и Свердловская области, Краснодарский край. Жители Самарской, Воронежской и Ростовской областей, Приморского края, Удмуртской Республики чаще всего оформляли ипотеку на срок от 10 до 20 лет. В Московской, Новосибирской, Челябинской областях, Красноярском крае и Татарстане чаще заключались ипотечные сделки на срок до 10 лет.
В банке «Дом.РФ» рассказали, что наиболее выгодной является ипотека сроком на 10–15 лет. Такой срок оптимален с точки зрения финансовой нагрузки и переплаты. При этом для каждой семьи оптимальный срок кредитования должен определяться индивидуально, исходя из размера ежемесячного дохода и суммы, которую семья может отдавать на ежемесячные платежи.